Заява про визначення обсягу стратегічної екологічної оцінки Детальний план території в с. Новосілки по вул. Перспективна (за межами населеного пункту)
Заява
про визначення обсягу стратегічної екологічної оцінки
від 10.02.2026 р.
Реєстраційний номер справи в Єдиному реєстрі: № 10-02-19649-26
Замовник:
Виконавчий комітет Буської міської ради
1. Назва документа державного планування
Детальний план території в с. Новосілки по вул. Перспективна (за межами населеного пункту) з метою поділу земельних ділянок з кадастровими номерами 4620684000:08:000:0161 та 4620684000:08:000:0162 та визначення необхідних площ земельних ділянок для обслуговування комплексу будівель господарського двору.
2. Основні цілі документа державного планування, його зв’язок з іншими документами державного планування
В межах опрацювання Детального плану території в с. Новосілки по вул. Перспективна (за межами населеного пункту) з метою поділу земельних ділянок з кадастровими номерами 4620684000:08:000:0161 та 4620684000:08:000:0162 та визначення необхідних площ земельних ділянок для обслуговування комплексу будівель господарського двору не передбачено планової діяльності, визначеної частинами другою і третьою статті 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля». Територія проектування не є складовою структурних елементів екомережі згідно зі статтею 5 Закону України «Про екологічну мережу України», відтак даний ДПТ не підлягає процедурі СЕО, проте замовником прийнято рішення про розроблення звіту про стратегічну екологічну оцінку.
Даний ДПТ розробляється на підставі рішення Буської міської ради №1087 від 28.08.2025 року «Про розроблення детальних планів територій» та завдання на проєктування. Метою розробки детального плану території (далі – ДПТ) є перерозподіл та зміна цільового призначення ділянок проектування з кадастровими номерами 4620684000:08:000:0161, 4620684000:08:000:0162, 4620684000:15:004:0084 та впорядкування їх території для обслуговування наявних складських, сільськогосподарських та інженерних будівель і споруд, проектованих виробничо-складських будівель (ремонт та складування сільськогосподарської техніки, складування сільськогосподарської продукції). А також з метою встановлення меж території для обслуговування наявної громадської забудови (магазин, адміністративні приміщення).
Земельні ділянки з кадастровими номерами 4620684000:08:000:0161 та 4620684000:08:000:0162 сформовані з цільовим призначенням за кодом 01.13 «Для іншого сільськогосподарського призначення», а ділянка з кадастровим номером 4620684000:15:004:0084 – за кодом 01.03 «Для ведення особистого селянського господарства». Решта території перебуває в комунальній власності без встановлених меж згідно з ДЗК.
Проектоване цільове призначення новоутворених ділянок виробничого та сільськогосподарського призначення буде прийняте:
11.02 «Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком»,
01.13 «Для іншого сільськогосподарського призначення»,
01.15 «Земельні ділянки під сільськогосподарськими будівлями і дворами»
у відповідності до функціональних зон 20100.0, 20102.0.
Цільове призначення ділянок для обслуговування громадських будівель прийняте:
03.08 «Для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування»,
03.20 «Земельні ділянки загального користування, які використовуються як внутрішньоквартальні проїзди, пішохідні зони»
відповідно до функціональної зони 10205.0.
Проектовані ділянки для інженерних споруд (свердловина, ТП, ЛЕП) матимуть призначення:
11.04 «Для розміщення та експлуатації будівель технічної інфраструктури»,
14.02 «Для розміщення та обслуговування об’єктів передачі електроенергії».
Проєктними рішеннями передбачається будівництво виробничо-складської будівлі (майстерні для ремонту та зберігання техніки) та адміністративно-побутової будівлі, облаштування інженерних мереж, господарських майданчиків і паркомісць. Забезпечується благоустрій та подальше функціонування існуючих будівель.
Інженерне забезпечення здійснюватиметься від ЛЕП та свердловини, із влаштуванням септиків або локальних очисних споруд. Реалізація проєкту сприятиме розвитку агропромислового сектору, створенню робочих місць та зростанню економічної активності території.
3. Умови реалізації діяльності, що підлягає оцінці впливу на довкілля
Територія ДПТ розташована по вул. Перспективній біля південної межі с. Новосілки. Навколо: з півночі – межа села; із заходу – вул. Перспективна, кладовище; з півдня та сходу – землі сільськогосподарського призначення.
В межах ДПТ знаходяться будівлі господарського двору, частина з яких буде переобладнана під виробничо-складські об’єкти. Генплан с. Новосілки передбачає тут територію промислового та громадського призначення. Документація розробляється з дотриманням ДБН Б.2.2-12:2019 та санітарних норм.
4. Ймовірні наслідки
А) Для довкілля та здоров’я населення: можливий вплив під час будівництва (пил, шум), зміна ландшафту, ризики пожеж, утворення відходів, інфільтрація стічних вод.
Б) Для територій ПЗФ – відсутні.
В) Транскордонні наслідки – відсутні.
5. Альтернативи
-
Нульова альтернатива – незатвердження ДПТ.
-
Реалізація проєктних рішень.
-
Варіанти заходів.
Оцінка подається у звіті СЕО.
6. Методи досліджень
СЕО проводиться відповідно до Закону України «Про стратегічну екологічну оцінку» та Методичних рекомендацій (Наказ №296). Використовуються логічні й формалізовані методи прогнозування, дані моніторингу, статистика та законодавчі акти.
7. Заходи з мінімізації негативного впливу
Враховуються вимоги законів щодо охорони довкілля, раціонального використання ресурсів, зменшення шуму, дотримання пожежної та радіаційної безпеки.
8. Структура звіту СЕО
Відповідно до ст. 11 Закону України «Про стратегічну екологічну оцінку». У складі містобудівної документації – розділ «Охорона навколишнього природного середовища».
9. Орган подання зауважень
Буська міська рада
Адреса: 80500, Львівська обл., м. Буськ, пл. 900-річчя Буська, 1
E-mail: info@busk-miskrada.gov.ua
Строк: з 10.02.2026 до 20.02.2026.
10. Повідомлення про оприлюднення
Офіційний сайт Буської громади та публічні місця населених пунктів громади від 10.02.2026.
Замовник / Уповноважена особа:
Виконавчий комітет Буської міської ради / Владика Ігор Миколайович
